Qu'est ce que L'usufruit du viager
L'usufruit est un droit portant sur un bien, une maison ou un terrain dont on est pas le propriétaire.
L'usufruitier du latin « usus » et « fructus » peut jouir du bien et doit en conserver l'état afin de le rendre à son nu propriétaire qui pourra alors s'il le désire, le vendre, le louer ou bien le détruire.
Usus en latin signifie « usage » et Fructus signifiant « jouissance », ils forment tous deux le mot « Usufruit » qui se traduit du fait de pouvoir utiliser et de jouir des fruits, autrement dit de percevoir des revenus d'un bien dont on est plus propriétaire appelé aussi « nue propriété ».
Dans le cadre d'une vente en viager on dit que l'usufruit cesse lorsque l'usufruitier vient à décédé, dans ce cas le nu propriétaire prend pleine possession du bien.
